ヤマダホームズの分譲戸建・分譲土地

最近みた物件 お気に入り

兵庫県の分譲住宅・土地情報

兵庫県姫路市香寺町溝口 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
FelidiaGarden

姫路市香寺町溝口 全8区画 3号棟(No.1056)

  • 駅近徒歩5分
  • 買い物便利
  • スーパー近く
  • 前面道路6m
スタイリッシュな外観に、2か所の大容量WICを備えた快適な4LDK。（2026年3月撮影）
洗面室・WIC・脱衣室をつなぐ2WAY動線が魅力。家事も身支度もスムーズにこなせる快適な4LDK。
幅員6ｍの道路に面しており、通勤や休日のお出かけの際もスムーズに出入りができます。
「溝口」駅より徒歩2分。教育施設や商業施設にも恵まれた、生活利便性の高い住環境です。
生活圏にスーパーがある安心感。「マックスバリュ溝口店」まで徒歩7分で、家事も育児もゆとりある毎日に。
並列2台駐車可能な広々としたカースペースを完備。スタイリッシュな外観が目を惹く邸宅です。
ナチュラルな雰囲気が魅力のLDK16帖。やわらかな光と温もりが調和する、くつろぎの空間です。
エアコンが設置されたリビングは、お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる嬉しいポイントです。
建具とアクセントクロスが美しく調和したリビング。色の重なりがもたらす心地よさを、毎日の中に。
南面に2か所配置した大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るさと開放感あふれる心地よいLDKです。
手洗いの手間を減らしてくれる食洗機付きキッチン。忙しい毎日にも嬉しい、頼れる設備です。
開放的な対面キッチンから、リビング全体を見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。
生活感をスマートに隠せる、すっきりとしたカップボード。毎日の家事も気持ちよくはかどります。
洗面室には便利なカウンターとコンセントを設置。身支度や家事もスムーズにこなせる、快適な空間です。
脱衣室と空間を分けた洗面室。家族の入浴時間や、忙しい時間帯でもスムーズに利用できます。
三面鏡付き洗面化粧台。身だしなみが整えやすく、収納が豊富で小物もスッキリ片付き、毎日の暮らしも快適。
脱衣室と洗面室からアクセスできるWICは、忙しい朝やお風呂上がりの着替えも快適に行えます。
窓があることで自然光が入り、明るく開放的な脱衣室。換気もしやすく、湿気がこもりにくい快適な空間です。
明るく清潔感漂うリラクゼーション空間。足を伸ばしてくつろげる広々とした浴槽で至福のひと時を。
スッキリとしたフォルムでお手入れも簡単な1階トイレ。お洒落な内装がアクセントになっています。
洋室6帖。広さを活かした大容量のWIC付き。空間を美しく保てる、心地よいプライベートルームです。
広々としたオープンタイプのWICは、出し入れもスムーズ。空間がすっきり見えるのも魅力です。
趣味を楽しんだり、仕事に集中したり。自由な使い方ができる、暮らしにフィットする洋室です。
洋室3.7帖。二面採光で明るく快適。シンプルなデザインが暮らしに寄り添う自由な空間をつくります。
収納もしっかり確保しています。すっきりと片付き、快適に過ごせる空間が整っています。
洋室4.5帖。使い方はライフスタイルに合わせて自由自在。シンプルで使いやすい洋室が暮らしを支えます。
洋室4.5帖。窓から自然光が入る居室は、趣味や仕事部屋としても活用しやすい快適な空間です。
清潔感のある内装で、家具も合わせやすいデザイン。インテリアが楽しめるお部屋となっています。
洗濯物をたっぷり干せる広々としたバルコニー。家族の洗濯物も一度に干せて、毎日の家事が快適になります。
視界が開けた心地よい眺望が魅力。窓の先に広がる景色を楽しみながら、毎日を穏やかに過ごせます。
明るく清潔感のある2階トイレ。リモコンは壁に設置しており、便器周りのお手入れがしやすいのが特徴です。
落ち着いた色合いが心地よい玄関は、毎日の帰宅に安らぎを添えてくれる上品な空間です。
おしゃれの仕上げは玄関で。鏡付きの玄関収納が、外出前の身支度を心地よくサポートしてくれます。
「ちょっと見てみたい」その気持ち、大歓迎です◎　ぜひお気軽にお問い合わせください♪
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。
ミラブルシャワーヘッド採用。微細な泡が汚れをやさしく洗い流し、毎日のシャワー時間をより快適に。
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
最寄り駅へ徒歩20分以内でアクセス可能。毎日の通勤や通学を快適にサポートする住環境です。
雨の日でも衣類を乾かせる、便利な浴室乾燥機付き。湿気を取り除き、カビの発生も防止できます。
清潔感があり、落ち着いた雰囲気の1階トイレです。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。
落ち着いた雰囲気と洗練されたデザインが魅力的な2階トイレ。窓があるので衛生的な空間を保てます。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！

JR播但線「溝口」駅徒歩2分！ 太陽光発電システム搭載

3,570 万円

4LDK

月々の支払い
7.9 万円
所在地
兵庫県姫路市香寺町溝口
交通
ＪＲ播但線「溝口」駅 徒歩2分（160m）
土地面積
141.43㎡ (42.78坪)
建物面積
102.27㎡ (30.93坪)

長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）

太陽光発電システム3.96kw搭載

＼ここに注目／ 2階建て4LDK
◇JR播但線「溝口」駅徒歩2分！
◇マックスバリュ徒歩7分
◇1階をぐるっと回れる家事ラク動線
◇ALSOK搭載
◇やわらかな陽光が差し込むLDK16帖
◇IH＆食洗機付対面キッチン
◇使いやすさを考えた洗面室・脱衣室の独立設計
◇1階と6帖洋室に大容量のWIC完備
◇リビングを通らず2階へ！来客時も安心◎

＼お気軽にお問い合わせ下さい／

設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 駐車スペース2台
  • 60年長期保証
  • 太陽光発電搭載
この物件を見学予約する
水
9/9 −
木
9/10
金
9/11
土
9/12
日
9/13
月
9/14
火
9/15
水
9/16 −
木
9/17
金
9/18
土
9/19
日
9/20
月
9/21
火
9/22
水
9/23 −
木
9/24
金
9/25
土
9/26
日
9/27
月
9/28
火
9/29
水
9/30 −
木
10/1
金
10/2
土
10/3
日
10/4
月
10/5
火
10/6
水
10/7 −
木
10/8
金
10/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

外観イメージ

外観イメージ

スタイリッシュな外観に、2か所の大容量WICを備えた快適な4LDK。（2026年3月撮影）

資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせはこちら

078-795-5911

周辺環境

  • 姫路市立中寺小学校 小学校

    姫路市立中寺小学校

    徒歩18分 1,440 m
  • 姫路市立香寺中学校 中学校

    姫路市立香寺中学校

    徒歩16分 1,240 m
  • 姫路市立中寺こども園 幼稚園保育園

    姫路市立中寺こども園

    徒歩20分 1,540 m
  • 溝口駅(JR西日本 播但線) 駅

    溝口駅(JR西日本 播但線)

    徒歩2分 160 m
  • JA兵庫西中寺支店 銀行

    JA兵庫西中寺支店

    徒歩4分 270 m
  • 但陽信用金庫溝口支店 銀行

    但陽信用金庫溝口支店

    徒歩5分 390 m
  • スーパー

    マックスバリュ溝口店

    徒歩7分 540 m
  • ドラッグストア

    キリン堂姫路溝口店

    徒歩9分 690 m
  • ドラッグストア

    ジャパン 香寺店

    徒歩13分 1,040 m
  • 病院

    平石医院

    徒歩6分 440 m
資料請求(無料) 見学予約(無料)

お電話でのお問い合わせはこちら

078-795-5911

区画図

区画図

幅員6ｍの道路に面しており、通勤や休日のお出かけの際もスムーズに出入りができます。

アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

兵庫県姫路市香寺町溝口

Google map

学区

  • 中寺小学校 徒歩18分 1,440 m
  • 香寺中学校 徒歩16分 1,240 m

交通

  • ＪＲ播但線「溝口」駅 徒歩2分（160m）

物件概要

所在地

兵庫県姫路市香寺町溝口 字野田北482-6

交通
  • ＪＲ播但線「溝口」駅 徒歩2分（160m）
価格

3,570万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、南面バルコニー、複層ガラス

間取り

4LDK

建物面積

102.27㎡ (30.93坪)

土地面積

141.43㎡ (42.78坪)

私道負担の有無

無

築年月

2026年3月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建ぺい率・容積率

60％ / 200％

接道状況

[接道1] 方角: 南 / 公私: 公道 / 幅員: 6m

地目

宅地

建築確認番号

第R07確認建築近確0002031号

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

情報更新日

2026年08月28日

次回更新予定日

2026年09月04日

法令制限

高度地区、日影制限有、都市再生特別地区、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限

法令に基づくその他制限事項

建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

備考

取引条件有効期限：令和8年9月30日

すべての情報をみる

物件番号：B03217-000007

この物件を見学予約する
水
9/9 −
木
9/10
金
9/11
土
9/12
日
9/13
月
9/14
火
9/15
水
9/16 −
木
9/17
金
9/18
土
9/19
日
9/20
月
9/21
火
9/22
水
9/23 −
木
9/24
金
9/25
土
9/26
日
9/27
月
9/28
火
9/29
水
9/30 −
木
10/1
金
10/2
土
10/3
日
10/4
月
10/5
火
10/6
水
10/7 −
木
10/8
金
10/9
即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

この物件の資料を請求 この物件を見学する

物件の特徴

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
平坦地、通風良好、陽当り良好
10秒でわかる！

毎月の支払い目安

万円
万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

資料請求(無料) 見学予約(無料)

兵庫県のおすすめ物件特集

COLUMN

分譲住宅選びのお役立ち情報

お役立ち情報一覧をみる お役立ち情報一覧をみる
新築・未入居戸建て 兵庫県 姫路市 FelidiaGarden姫路市香寺町溝口 全8区画 3号棟(No.1056)