新潟県新潟市東区石山 土地
新潟市東区石山3丁目 全2区画 2号地
【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。2号地（2026年7月撮影）
JR越後石山駅まで徒歩7分！ 土地面積52.28坪
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- 所在地
- 新潟県新潟市東区石山３丁目
- 交通
- ＪＲ信越本線「越後石山」駅 徒歩7分（500m）
- 土地面積
- 172.85㎡ (52.28坪)
【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。
JR越後石山駅まで徒歩7分！コンビニやスーパーは徒歩8分圏内！土地52坪超！
【土地の魅力】
・土地面積52.28坪
・南側道路で陽当たり良好
・道路幅は6m、駐車スムーズ
【周辺環境】
・JR越後石山駅まで徒歩7分！JR新潟駅まで1駅！
・ファミリーマート新潟石山店まで徒歩4分
・ウオエイ石山店まで徒歩8分
自然と生活利便性のバランスが取れたエリアです。
自由設計の注文住宅を建てられます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成いたします。
外観イメージ
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027-210-1200周辺環境
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コンビニ
ファミリーマート新潟石山店
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スーパー
ウオエイ石山店
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ドラッグストア
えちご石山薬局
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病院
大野眼科
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ドラッグストア
ドラッグセイムス石山店
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幼稚園保育園
認定こども園栄光こども園
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小学校
新潟市立南中野山小学校
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中学校
新潟市立東石山中学校
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銀行
JA新潟市石山支店
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郵便局
山二ツ郵便局
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027-210-1200区画図
【2号地】前面公道幅約6mで運転も楽々！きれいな街並みの分譲地で、憧れのマイホームを叶えませんか？
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
新潟県新潟市東区石山３丁目
交通
- ＪＲ信越本線「越後石山」駅
物件概要
- 所在地
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新潟県新潟市東区石山３丁目 914番8、9
- 交通
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- ＪＲ信越本線「越後石山」駅 徒歩7分（500m）
- 価格
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1,450万円
- 設備
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電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス
- 土地面積
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172.85㎡
- 坪数
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52.28坪
- 最適用途
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住宅用地
- 私道負担の有無
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有
19㎡
持分 1.00/12.00
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 地目
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宅地
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 法令に基づくその他制限事項
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景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、法第22条区域、私道負担有り（19㎡に対し、持ち分1/12）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り ●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。
- 接道状況
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一方道路
- セットバック
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- 現況
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更地
- 借地期間/地代(月額)
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--/-
- 引渡し
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相談
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
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2026年10月31日
- 備考
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- お問合せ先
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群馬支店
- 情報更新日
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2026年10月23日
- 次回更新予定日
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2026年10月30日
物件番号：B03227-000001
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
