新潟県新潟市中央区神道寺南 土地
新潟市中央区神道寺南 全2区画 2号地
土地面積44.25坪！ 紫竹山小学校まで徒歩5分！
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区神道寺南１丁目
- 交通
- ＪＲ越後線「新潟」駅 徒歩29分（2,300m）
- 土地面積
- 146.29㎡ (44.25坪)
【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。
スーパーまで徒歩5分！小学校までも徒歩5分！土地面積は44坪超です！
【土地の魅力】
・土地面積44.25坪！
・南側道路で明るい区画！
・奥行きを活かせるプランをご提案！
・前面道路との高低差のない平坦地！
【周辺環境】
・スーパー「ウオロク神道寺店」まで徒歩5分！
・新潟市立紫竹山小学校まで徒歩5分！
・みどり病院まで徒歩5分！
自由設計の注文住宅を建てられます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成致します。
お気軽にご相談ください。
周辺環境
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スーパー
ウオロク神道寺店
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コンビニ
セブンイレブン新潟神道寺店
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スーパー
原信紫竹山店
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ドラッグストア
マツモトキヨシ紫竹山店
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郵便局
新潟堀之内郵便局
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総合病院
みどり病院
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小学校
新潟市立紫竹山小学校
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中学校
新潟市立鳥屋野中学校
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幼稚園保育園
POPOおうち保育園
お電話でのお問い合わせはこちら
027-210-1200区画図
土地面積44.25坪！南からの採光計画など、敷地形状を活かしたプラン設計ができます。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
新潟県新潟市中央区神道寺南１丁目
学区
- 女池小学校
- 鳥屋野中学校
交通
- ＪＲ越後線「新潟」駅
物件概要
- 所在地
-
新潟県新潟市中央区神道寺南１丁目 5‐11
- 交通
-
- ＪＲ越後線「新潟」駅 徒歩29分（2,300m）
- 価格
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1,765万円
- 設備
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上水道、下水道、公営水道、都市ガス
- 土地面積
-
146.29㎡
- 坪数
-
44.3坪
- 最適用途
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住宅用地
- 私道負担の有無
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有
31.17㎡（実測）
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 地目
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宅地
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 接道状況
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一方道路
- セットバック
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- 現況
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更地
- 借地期間/地代(月額)
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--/-
- 引渡し
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即時
- 取引態様
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売主
- 情報更新日
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2026年09月09日
- 次回更新予定日
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2026年09月16日
- 法令制限
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日影制限有、都市再生特別地区、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
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建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03227-000004
無理な営業はいたしません◎
