新潟県長岡市稲保南 新築・未入居戸建て
長岡市パークタウン稲保 全4区画 3号棟
収納豊富な３LDK！ リビングは吹抜けで開放感あり！
3LDK
- 所在地
- 新潟県長岡市稲保南２丁目
- 交通
- ＪＲ信越本線「北長岡」駅 徒歩28分（2,200m）
- 土地面積
- 201.12㎡ (60.83坪)
- 建物面積
- 97.71㎡ (29.55坪)
価格改定！
販売価格2,980万円→2,970万円
（旧価格公表日：2025年11月13日 新価格公表日：2026年2月27日）
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが、長岡市稲保南２丁目に誕生！
収納豊富な３LDK、リビングは吹抜けで開放感があります。パントリー・シューズインクローゼット・リビングにも収納付きです。
①原信エクスプレスマーケット 城岡店まで、約1.2km。
②ドラッグストアや郵便局まで徒歩10分以内
③大容量のパントリーでキッチン回りがスッキリ
設備・特徴
周辺環境
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スーパー
原信エクスプレスマーケット城岡店
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コンビニ
ローソン長岡稲葉町店
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ドラッグストア
ウエルシア長岡稲葉町店
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ホームセンター
ひらせいホームセンター北長岡店
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幼稚園保育園
認定こども園希望が丘幼稚園
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小学校
長岡市立富曽亀小学校
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中学校
長岡市立東北中学校
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郵便局
長岡稲葉町郵便局
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総合病院
新潟県立精神医療センター
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駅
北長岡駅(JR東日本 信越本線)
お電話でのお問い合わせはこちら
027-210-1200区画図
周辺の交通量が少ない閑静な住宅地。前面道路幅は7ｍで車のすれ違い時も心配ありません。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
新潟県長岡市稲保南２丁目
学区
- 富曽亀小学校
交通
- ＪＲ信越本線「北長岡」駅
物件概要
- 所在地
-
新潟県長岡市稲保南２丁目 394-30
- 交通
-
- ＪＲ信越本線「北長岡」駅 徒歩28分（2,200m）
- 価格
-
2,970万円
- 設備
-
食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、エアコン、モニタ付インターホン、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、オール電化、上水道、下水道、公営水道、南庭
- 間取り
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3LDK
- 建物面積
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97.71㎡ (29.55坪)
- 土地面積
-
201.12㎡ (60.83坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
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2024年11月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
4台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
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1種中高
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 東 / 公私: 公道 / 幅員: 7m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第R06-0152号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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即時
- 取引態様
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売主
- 情報更新日
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2026年09月09日
- 次回更新予定日
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2026年09月16日
- 法令に基づくその他制限事項
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法22条区域、高度地区、地区計画区域、市街化区域、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、接道（私道）は市に移管後、公道に変更予定 外壁後退距離制限:1.0m 敷地面積の制限：最低限度200㎡ 道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 北側斜線制限：有 日影規制：有
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03227-000002
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 交通・立地
- 平坦地、陽当り良好、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
