奈良県桜井市大 新築・未入居戸建て
桜井市西之宮 全6区画 2号棟
◇太陽光発電搭載 ◇環境に優しいオール電化の4LDK
4LDK
- 所在地
- 奈良県桜井市大字西之宮
- 交通
- 近鉄大阪線「大福」駅 徒歩11分（840m）
- 土地面積
- 149.18㎡ (45.12坪)
- 建物面積
- 101.02㎡ (30.55坪)
価格改定しました！
売主につき仲介手数料無料！
太陽光発電システム搭載物件（3.960KW）
環境に優しいオール電化の4LDK
＼ここに注目／
◇リビング横に多目的に使える和室を配置
◇洗面室と脱衣室を分離、忙しい時間帯もスムーズ
◇全居室収納、2階6帖洋室にWIC
◇SIC、リビング収納など収納豊富
【周辺環境】
◇近鉄大阪線「大福駅」徒歩11分
◇JR桜井線「香久山駅」徒歩8分
◇なかつみち公園まで徒歩7分、緑の多い住環境
※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません
設備・特徴
外観イメージ
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06-6776-9511周辺環境
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駅
大福駅(近鉄 大阪線)
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駅
香久山駅(JR西日本 桜井線)
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小学校
桜井市立大福小学校
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中学校
桜井市立桜井西中学校
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幼稚園保育園
常盤保育所
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公園
なかつみち公園
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総合病院
奈良県立医科大学附属病院
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スーパー
オークワ橿原常盤店
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販売店
MEGAドン・キホーテ桜井店
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コンビニ
ファミリーマートみみなし駅前店
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06-6776-9511区画図
南向き道路で陽当り良好！区域内道路の幅は6ｍあります。区画の向きや敷地形状を活かしたプランです。
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
奈良県桜井市大字西之宮
学区
- 大福小学校
- 桜井西中学校
交通
- 近鉄大阪線「大福」駅
- ＪＲ桜井線「香久山」駅
物件概要
- 所在地
-
奈良県桜井市大字西之宮 282-4
- 交通
-
- 近鉄大阪線「大福」駅 徒歩11分（840m）
- ＪＲ桜井線「香久山」駅 徒歩8分（640m）
- 価格
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2,980万円
- 設備
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太陽光発電システム、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、続和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、パントリー、シューズインクローク、シューズWIC、オール電化、上水道、下水道、公営水道、南面バルコニー、複層ガラス
- 間取り
-
4LDK
- 建物面積
-
101.02㎡ (30.55坪)
- 土地面積
-
149.18㎡ (45.12坪)
- 私道負担の有無
-
無
- 築年月
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2025年10月
- 階建
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2階建
- 駐車場
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2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種中高
- 建ぺい率・容積率
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60％ / 200％
- 接道状況
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[接道1] 方角: 南 / 公私: 公道 / 幅員: 6m
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第25確認建築財なら0262号
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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即時
- 取引態様
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売主
- 情報更新日
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2026年08月28日
- 次回更新予定日
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2026年09月04日
- 法令制限
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高度地区、日影制限有、都市再生特別地区、宅地造成工事規制区域、文化財保護法、景観法、河川法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
- 法令に基づくその他制限事項
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建築基準２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/特定都市河川浸水被害対策法/開発行為変更：奈良県指令建第112－150ー1号（令和6年8月30日）/完了公告：第549号（令和6年9月24日）/公共施設に関する工事の検査済証：建第5951号（令和6年9月13日）
- 備考
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取引条件有効期限：令和8年9月30日
物件番号：B03229-000016
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 陽当り良好、緑豊かな住宅地
毎月の支払い目安
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
