ヤマダホームズの分譲戸建・分譲土地

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東京都の分譲住宅・土地情報

東京都八王子市楢原町 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全4区画 NEW
FelidiaGarden

八王子市楢原町 全5区画

  • 学近(小学校)10分
  • バス停徒歩5分
  • スーパー近く
  • コンビニ近く
【街並完成予想図】 洗練されたデザインの住まいが整然と並ぶ、心地よい街並みが誕生します。落ち着いた佇まいと統一感ある美しい外観が、上質な暮らしを演出します。
【2号棟：完成予想図】 太陽光発電システム搭載（3.56Kw）で、光熱費低減を図れます！ WIC付きでお部屋をすっきり使える3LDKです！
【2号棟：完成予想図】 宅配ボックスを備え、不在時でも荷物の受け取りがスムーズ。玄関ドアはスマートキー（ポケットキー）採用で、毎日の出入りも快適です。
【2号棟：完成予想図】 3面採光で明るく風通しのよい、18帖LDK。広めのソファなど、好きなアイテムを配置できる広さです。
【2号棟：1階間取り図】 リビングとの一体感がある対面キッチンを採用した、3面採光で明るく開放的な18帖LDKです。
【2号棟：2階間取り図】 2階は洋室3室、8帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置しています。衣類や季節物もすっきり収納できるゆとりある空間です。
【3号棟：完成予想図】 太陽光発電システム搭載物件です！シューズクロークやウォークインクローゼットなど、収納豊富な3LDK、駐車スペースも2台分です！
【3号棟：完成予想図】 きれいに区画された整形地で、周囲に高い建物がなく陽当たり良好。豊かな自然を享受できる環境です。
【3号棟：完成予想図】 空間がゆるやかに繋がっているLDKは、どこにいても家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
【3号棟：1階間取り図】 水回りを集約し家事動線に配慮した間取り。SIC付きで玄関まわりもすっきり。
【3号棟：2階間取り図】 2階は洋室3室、各室にクローゼットまたはウォークインクローゼットを設置しています。
【4号棟：完成予想図】 太陽光発電システム搭載物件です！カップボード＋階段下収納を設置、キッチン周りもスッキリ片付きます！
【4号棟：完成予想図】 耐震等級3を取得済みの長期優良住宅認定物件！宅配ボックス設置により、荷物の受け取りも便利！
【4号棟：完成予想図】 キッチンをぐるりと回れる回遊動線で、移動がしやすく家事もラクに。家族の会話が弾むリビング階段を採用！
【4号棟：1階間取り図】 水回りを集約し家事動線良好！カップボードや階段下収納でキッチン周りも片付きます！
【4号棟：2階間取り図】 2階洋室2部屋は2面採光、6帖洋室は3面採光で風通しの良い住空間。 全居室にクローゼットを設置しています。
【5号棟：完成予想図】 太陽光発電システム搭載物件です！納戸を備えた3LDK+Sで、季節用品や大型荷物もまとめて収納でき、住空間を広く使えます。
【5号棟：完成予想図】 駐車スペースは2台分あります。（車種による）複数台のお車を所有されているご家庭にも嬉しい、便利な駐車スペースです。
【5号棟：完成予想図】 対面キッチン、リビング階段を採用し、どこにいてもコミュニケーションが取れるLDKになっています。
【5号棟：1階間取り図】 ゆとりある洗面室は物干し付きで室内干しにも便利です。階段下収納で空間を有効活用できます。
【5号棟：2階間取り図】 全居室、南西向きで陽当たり良好。明るく心地よいプライベート空間が広がります。 季節物や日用品の収納に便利な納戸を完備し、すっきりとした住空間を保てます。
ヤマダホームズの新築分譲住宅が建築予定です！ ドラッグストアまで徒歩5分、コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩10分と、日々のお買い物に便利な施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境。
前面道路は幅5ｍで整備されており、車の出し入れや通行もスムーズに行えます。
低層住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域内です。静かで落ち着いた環境で新生活を始められます。
高い建物に囲まれない開放的な環境で、陽当たり・風通しともに良好。明るく心地よい毎日を過ごせます。
スーパーやドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内！現地ご見学の際は周辺環境もご案内いたします。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
ファミリーマート八王子楢原店まで徒歩3分、サンドラッグ八王子楢原町店まで徒歩5分と買い物便利な立地。
松枝小学校まで徒歩10分、楢原中学校まで徒歩13分と子育て世帯にも嬉しい立地！日常の買い物に便利な施設が揃う暮らし便利な住環境。
南西道路のため、陽当たり良好！周囲は静かな住宅街で、住み心地の良さを感じられる環境です。

新築4棟・太陽光発電搭載 長期優良住宅・耐震等級３取得済

4,960 万円 〜 4,980 万円

3SLDK(他)

月々の支払い
11 万円 〜 11 万円
所在地
東京都八王子市楢原町
交通
ＪＲ中央本線「西八王子」駅 バス乗車17分 「楢原町」バス停 徒歩3分（240m）
土地面積
120.17㎡ (36.35坪)〜120.18㎡ (36.35坪)
建物面積
91.5㎡ (27.67坪)〜94.4㎡ (28.55坪)

太陽光発電システム搭載で、光熱費低減を図れます！

コンビニまで徒歩３分、ドラッグストアまで徒歩５分、スーパー２店舗まで徒歩10分の立地です！
「楢原町」バス停まで徒歩３分！JR・京王八王子駅行きのバス便は、平日午前７時台で10本あり、大変便利です。（令和8年4月19日時点）

【物件の特長】
◆長期優良住宅認定物件！
◆耐震等級３取得済み！
◆キッチンは食洗機、カップボード付き！
◆玄関ドアは便利なスマートキー！
◆駐車スペースは２台分！（車種による）
◆前面道路は幅５ｍ、車庫入れもラクラク！

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設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 駐車スペース2台
  • 太陽光発電搭載
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外観イメージ

2号棟

新築4棟・太陽光発電搭載 長期優良住宅・耐震等級３取得済

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周辺環境

  • 八王子市立松枝小学校 小学校

    八王子市立松枝小学校

    徒歩10分 750 m
  • 八王子市立楢原中学校 中学校

    八王子市立楢原中学校

    徒歩13分 1,000 m
  • ベルクフォルテ八王子店 スーパー

    ベルクフォルテ八王子店

    徒歩10分 800 m
  • ファミリーマート八王子楢原町店 コンビニ

    ファミリーマート八王子楢原町店

    徒歩3分 240 m
  • ジェーソン八王子楢原店 ショッピング施設

    ジェーソン八王子楢原店

    徒歩5分 400 m
  • サンドラッグ八王子楢原店 ドラッグストア

    サンドラッグ八王子楢原店

    徒歩5分 400 m
  • 幼稚園保育園

    犬目幼稚園

    徒歩13分 1,000 m
  • 幼稚園保育園

    からまつ保育園

    徒歩17分 1,350 m
  • 病院

    勝田医院

    徒歩9分 700 m
  • スーパー

    スーパーアルプス楢原店

    徒歩10分 800 m
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全体区画図

全体区画図

南西道路のため、陽当たり良好！周囲は静かな住宅街で、住み心地の良さを感じられる環境です。

間取り

2号棟の間取り
2号棟
4,980 万円
月々 11 万円

3LDK

土地
120.18 ㎡ (36.35坪)
建物
94.40 ㎡ (28.55坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • トイレ2箇所
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3号棟の間取り
3号棟
4,960 万円
月々 11 万円

3LDK

土地
120.17 ㎡ (36.35坪)
建物
91.50 ㎡ (27.67坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • トイレ2箇所
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4号棟の間取り
4号棟
4,970 万円
月々 11 万円

3LDK

土地
120.17 ㎡ (36.35坪)
建物
92.12 ㎡ (27.86坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • トイレ2箇所
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5号棟の間取り
5号棟
4,975 万円
月々 11 万円

3LDK+S

土地
120.17 ㎡ (36.35坪)
建物
92.68 ㎡ (28.03坪)
  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • トイレ2箇所
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都八王子市楢原町

Google map

学区

  • 松枝小学校 徒歩10分 750 m
  • 楢原中学校 徒歩13分 1,000 m

交通

  • ＪＲ中央本線「西八王子」駅 バス乗車17分 「楢原町」バス停 徒歩3分（240m）

物件概要

所在地

東京都八王子市楢原町 491番6　他

交通
  • ＪＲ中央本線「西八王子」駅 バス乗車17分 「楢原町」バス停 徒歩3分（240m）
価格

4,960万円 ～4,980万円

設備

太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズWIC、オール電化、上水道、下水道、公営水道

総区画数

5区画

販売区画数

4区画

間取り

3LDK〜3LDK+S

建物面積

91.5㎡ (27.67坪) ～94.4㎡ (28.55坪)

土地面積

120.17㎡ (36.35坪) ～120.18㎡ (36.35坪)

築年月

2026年10月

階建

2階建

駐車場

2台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率・容積率

建ぺい率 40％ / 容積率 80％

道路

道路幅: 5.0m

舗装: アスファルト舗装

私道：45.21㎡・持分1/1ずつ

地目

宅地

建築確認番号

第25UDI1C建08989号（2号棟）・他

現況

建築中

引渡し

指定有

取引態様

売主

取引有効期限

2026年9月30日

情報更新日

2026年09月08日

次回更新予定日

2026年09月15日

法令制限

日影制限有、宅地造成工事規制区域、文化財保護法、航空法、景観法

法令に基づくその他制限事項

法２２条区域/都市再生特別措置法/道路斜線制限/北側斜線制限/絶対高さ制限（10ｍ）/敷地面積の最低限度（120㎡）/壁面線の制限（犬目・楢原地区地区計画区域内）/外壁後退（犬目・楢原地区地区計画区域内）/八王子市景観条例（八王子市景観計画区域）/八王子市立地適正化計画（住民誘導地域：身近な生活）/東京都建築安全条例

備考

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物件番号：B03231-000041

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物件の特徴

  • 太陽光発電システム

  • 駐車2台以上

  • シューズインクローゼット

  • ウォークインクローゼット

  • オール電化

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

物件の性能
長期優良住宅
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毎月の支払い目安

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借入額 (頭金反映)
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月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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