東京都八王子市楢原町 新築・未入居戸建て
FelidiaGarden
八王子市楢原町 全5区画
太陽光発電システム搭載（3.56kW）で、光熱費を低減できます！WICやSICなど収納豊富な3LDKです！（2026年10月8日撮影）
新築4棟・太陽光発電搭載 長期優良住宅・耐震等級３取得済
4,960
万円
〜
4,980
万円
3LDK〜3LDK+S
月々の支払い
11
万円
〜
11
万円
- 所在地
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- ＪＲ中央本線「西八王子」駅 バス乗車17分 「楢原町」バス停 徒歩3分（240m）
- 土地面積
- 120.17㎡ (36.35坪)〜120.18㎡ (36.35坪)
- 建物面積
- 91.5㎡ (27.67坪)〜94.4㎡ (28.55坪)
太陽光発電システム搭載で、光熱費低減を図れます！
コンビニまで徒歩３分、ドラッグストアまで徒歩５分、スーパー２店舗まで徒歩10分の立地です！
「楢原町」バス停まで徒歩３分！JR・京王八王子駅行きのバス便は、平日午前７時台で10本あり、大変便利です。（令和8年4月19日時点）
【物件の特長】
◆長期優良住宅認定物件！
◆耐震等級３取得済み！
◆キッチンは食洗機、カップボード付き！
◆玄関ドアは便利なスマートキー！
◆駐車スペースは２台分！（車種による）
◆前面道路は幅５ｍ、車庫入れもラクラク！
＼お気軽にお問い合わせください／
設備・特徴
外観イメージ
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03-5925-0020周辺環境
-
小学校
八王子市立松枝小学校
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中学校
八王子市立楢原中学校
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スーパー
ベルクフォルテ八王子店
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コンビニ
ファミリーマート八王子楢原町店
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ショッピング施設
ジェーソン八王子楢原店
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ドラッグストア
サンドラッグ八王子楢原店
-
幼稚園保育園
犬目幼稚園
-
幼稚園保育園
からまつ保育園
-
病院
勝田医院
-
スーパー
スーパーアルプス楢原店
お電話でのお問い合わせはこちら
03-5925-0020全体区画図
南西道路のため、陽当たり良好！周囲は静かな住宅街で、住み心地の良さを感じられる環境です。
間取り
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
東京都八王子市楢原町
学区
- 松枝小学校
- 楢原中学校
交通
- ＪＲ中央本線「西八王子」駅 バス乗車17分 「楢原町」バス停
物件概要
- 所在地
-
東京都八王子市楢原町 491番6 他
- 交通
-
- ＪＲ中央本線「西八王子」駅 バス乗車17分 「楢原町」バス停 徒歩3分（240m）
- 価格
-
4,960万円 ～4,980万円
- 設備
-
太陽光発電システム、省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、対面キッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズWIC、オール電化、上水道、下水道、公営水道
- 総区画数
-
5区画
- 販売区画数
-
4区画
- 間取り
-
3LDK〜3LDK+S
- 建物面積
-
91.5㎡ (27.67坪) ～94.4㎡ (28.55坪)
- 土地面積
-
120.17㎡ (36.35坪) ～120.18㎡ (36.35坪)
- 築年月
-
2026年10月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
2台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
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1種低層
- 建ぺい率・容積率
-
建ぺい率 40％ / 容積率 80％
- 法令制限
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日影制限有、宅地造成工事規制区域、文化財保護法、航空法、景観法
- 法令に基づくその他制限事項
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法２２条区域/都市再生特別措置法/道路斜線制限/北側斜線制限/絶対高さ制限（10ｍ）/敷地面積の最低限度（120㎡）/壁面線の制限（犬目・楢原地区地区計画区域内）/外壁後退（犬目・楢原地区地区計画区域内）/八王子市景観条例（八王子市景観計画区域）/八王子市立地適正化計画（住民誘導地域：身近な生活）/東京都建築安全条例
- 道路
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道路幅: 5.0m
舗装: アスファルト舗装
私道：45.21㎡・持分1/1ずつ
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第25UDI1C建08989号（2号棟）・他
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
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指定有 2026年11月上旬
- 取引態様
-
売主
- 取引有効期限
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2026年10月31日
- 備考
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- お問合せ先
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首都圏支店
- 情報更新日
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2026年10月20日
- 次回更新予定日
-
2026年10月27日
物件番号：B03231-000041
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
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太陽光発電システム
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駐車2台以上
-
シューズインクローゼット
-
ウォークインクローゼット
-
オール電化
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長期優良住宅
-
住まいの長期保証
- 物件の性能
- 長期優良住宅
株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
毎月の支払い目安
万円
万円/回
借入額
(頭金反映)
0
万円
月々のお支払い
約
0
万円
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
スタッフコメント
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物件のご案内だけでなく、事前審査や住宅ローンのことまで、お気軽にご相談ください！
◇ヤマダホームズとは
「くらしまるごと」を提案するヤマダホールディングスグループの住宅セグメントに属する総合ハウスメーカー。
全国に約17万棟の建築実績があり、創業70年、安定した経営基盤で、建てた後も安心の長いお付き合いをお約束いたします！