上下階で一世帯の安心感。庭を楽しむ戸建賃貸住宅
新たなマーケットを拓く、戸建感覚賃貸住宅｢ES フェリディア｣
賃貸住宅を「わが家」として誇りたい。
そんな入居者層の広がりと共に、わが家感覚で住むことのできる戸建賃貸住宅や
上下階を一体的に使用できるメゾネットが求められています。
「ES フェリディア」は、70年を超える注文住宅のノウハウを活かした
新しい賃貸住宅のかたちです。
そんな入居者層の広がりと共に、わが家感覚で住むことのできる戸建賃貸住宅や
上下階を一体的に使用できるメゾネットが求められています。
「ES フェリディア」は、70年を超える注文住宅のノウハウを活かした
新しい賃貸住宅のかたちです。
戸建賃貸住宅のメリット
借主の要望（需要）
データ出典元／
国土交通省 平成26年度・土地に関する同行
（平成27年度版土地白書）
国土交通省 平成26年度・土地に関する同行
（平成27年度版土地白書）
賃貸物件の種別内訳（供給）
データ出典元／
国土交通省 建築着工統計調査報告書
（平成26年計分）
国土交通省 建築着工統計調査報告書
（平成26年計分）
- ・入居者満足度の高さ
- ・初期投資の金額を調整可能
- ・狭小、変形敷地への対応力
- ・相続、部分売却の対応力
- ・長期間入居割合が高い
- ・家賃が低下しづらい
- ・管理手間が少ない
- ・騒音問題が出づらい
- ・空家問題、立地の問題解決策
建物の隅に設けたコーナーコートを
光の降る庭に。
光の降る庭に。
建物南面の角にある専用庭にウッドデッキを設置。
道路側に対してルーバーを設けることで外部からの視線を遮り、家族や仲間とのパーティーを楽しむこともできます。専用庭上部からの光により1階LDKは明るく風通しのよい空間に。
道路側に対してルーバーを設けることで外部からの視線を遮り、家族や仲間とのパーティーを楽しむこともできます。専用庭上部からの光により1階LDKは明るく風通しのよい空間に。
1階床面積／44.21㎡ 2階床面積／42.73㎡
1住戸床面積／86.94㎡（26.29坪）
1住戸床面積／86.94㎡（26.29坪）
切り妻屋根と片流れ屋根の組合せが
リズムを感じさせる佇まい。
リズムを感じさせる佇まい。
凹凸のある屋根と開口部の位置が建築的な面白さを生み出します。外部からの視線は遮られているのに明るさと開放感を感じさせる佇まいが入居者の心を惹きつけます。
1階床面積／44.21㎡ 2階床面積／42.73㎡
1住戸床面積／86.94㎡（26.29坪）
1住戸床面積／86.94㎡（26.29坪）
