宮崎県宮崎市佐土原町下田島 新築・未入居戸建て
FelidiaGarden
宮崎市佐土原町下田島 全6区画
■1号棟／ぐるりと回遊できる1階動線を採用した、暮らしやすさに配慮した3LDKが「宮崎市佐土原町下田島」に誕生。家事や移動がスムーズに行える間取りです。（2026年4月撮影）
屋3棟、2階建3棟・全6棟分譲 広瀬北小学校徒歩8分
3,280
万円
〜
3,790
万円
3LDK〜4LDK
月々の支払い
7.3
万円
〜
8.4
万円
- 所在地
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 交通
- ＪＲ日豊本線「佐土原」駅 徒歩13分（1,000m）
- 土地面積
- 223.86㎡ (67.71坪)〜234.02㎡ (70.79坪)
- 建物面積
- 86.53㎡ (26.17坪)〜104.33㎡ (31.55坪)
3号棟、4号棟、価格改定しました！
長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造
全棟完成済み・即入居可能！すぐに快適な新生活をスタートできます。
＼ここに注目／
◇タイヨー佐土原店まで徒歩7分
◇宮崎市立広瀬北小学校まで徒歩8分
◇将来を見据えた、安心と快適を両立する平屋住宅（4・5・6号棟）
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設備・特徴
外観イメージ
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0985-35-0844周辺環境
-
駅
佐土原駅(JR九州 日豊本線)
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幼稚園保育園
七つの星幼稚舎
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小学校
宮崎市立広瀬北小学校
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中学校
宮崎市立久峰中学校
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スーパー
タイヨー佐土原店
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ドラッグストア
ドラッグイレブン佐土原店
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スーパー
Aコープ佐土原店
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郵便局
下田島郵便局
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病院
山村内科
-
役所
宮崎市佐土原総合支所
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0985-35-0844全体区画図
採光や通風に配慮した配置で、日々の暮らしがより快適に。落ち着いた住環境が魅力です。
間取り
アクセス
※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。
所在地
宮崎県宮崎市佐土原町下田島
学区
- 広瀬北小学校
- 久峰中学校
交通
- ＪＲ日豊本線「佐土原」駅
物件概要
- 所在地
-
宮崎県宮崎市佐土原町下田島 12020-1 他
- 交通
-
- ＪＲ日豊本線「佐土原」駅 徒歩13分（1,000m）
- 価格
-
3,280万円 ～3,790万円
- 設備
-
省エネ給湯器、IHクッキングヒーター、対面キッチン、浴室乾燥機、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズWIC、リビング階段、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、複層ガラス
- 総区画数
-
6区画
- 販売区画数
-
6区画
- 間取り
-
3LDK〜4LDK
- 建物面積
-
86.53㎡ (26.17坪) ～104.33㎡ (31.55坪)
- 土地面積
-
223.86㎡ (67.71坪) ～234.02㎡ (70.79坪)
- 築年月
-
2025年10月
- 階建
-
2階建
- 駐車場
-
2〜3台
- 建物構造
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木造
- 土地権利
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所有権
- 都市計画
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市街化区域
- 用途地域
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1種住居
- 建ぺい率・容積率
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建ぺい率：60％（1号棟のみ：70％） / 容積率 164％
- 法令に基づくその他制限事項
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景観法、日影制限有、法22条区域、市街化区域、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、3号棟・４号棟の私道負担の私道は共有道路のことを指します。
■完成時期：2026年1月下旬（1号棟）、2025年12月下旬（2号棟）、2025年10月（3・4号棟）、2025年12月中旬（5・6号棟） ■引渡時期：2026年2月中旬（1号棟）、2026年1月中旬（2号棟）、即時（3・4号棟）、2026年1月上旬（5・6号棟） - 道路
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道路幅: 4.1m
舗装: アスファルト舗装
私道負担：131.98m2、持ち分：10分の4（3号棟・４号棟）
- 地目
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宅地
- 建築確認番号
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第R07SHC115749号 他・他
- 現況
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築後未入居
- 引渡し
-
即時
- 取引態様
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売主
- 取引有効期限
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2026年10月31日
- 備考
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- お問合せ先
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九州南支店
- 情報更新日
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2026年10月07日
- 次回更新予定日
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2026年10月14日
物件番号：B03215-000043
無理な営業はいたしません◎
どうぞお気軽にご相談ください
物件の特徴
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ミラバス
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駐車2台以上
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オール電化
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ミラブル
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シューズインクローゼット
-
ウォークインクローゼット（1・2・3・4・6号棟）
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省令準耐火構造
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長期優良住宅
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住まいの長期保証
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住宅設備10年保証
- 物件の性能
- 長期優良住宅
- 交通・立地
- 角地、平坦地、通風良好、陽当り良好、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地
毎月の支払い目安
万円
万円/回
借入額
(頭金反映)
0
万円
月々のお支払い
約
0
万円
※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。
スタッフコメント
●来場特典対象
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