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徳島県の分譲住宅・土地情報

徳島県徳島市八万町川南 新築・未入居戸建て

新築・未入居戸建て
全3区画

さくらフェリディアガーデン八万 全5区画

  • 駅近徒歩10分
  • 学近(小学校)15分
  • 保育園近く
  • 買い物便利
（4号棟）現地外観 直線的なフォルムが美しい。モダンで重厚感ある佇まい。植栽の緑がやさしく映える、洗練された2階建てです。
キャンペーン実施中！詳細は「イベント情報」をチェック！
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（4号棟）リビング 吹き抜けの開放感とスケルトン階段が美しく調和。上質なトーンで仕上げた、心地よい21.5帖のLDKです。
（4号棟）リビング 21.5帖の開放感あふれるLDK。黒が映える対面キッチンと充実の壁面収納が、洗練された暮らしを演出。
（4号棟）キッチン 黒の対面キッチンにアーチ壁のパントリーが映えます。意匠性と大容量の収納を兼ね備えた、理想の調理空間です。
（4号棟）その他内観 室内物干し完備で洗濯が完結。洗面と分かれた独立設計で、家族の入浴中も気兼ねなく洗濯や身支度が可能です。
（4号棟）洗面台・洗面所 高級感漂う洗面台が美しく映える、ゆるやかに仕切られた上質な洗面スペース。収納棚も備え、使い勝手も◎
（4号棟）収納 キッチンと脱衣室を繋ぐFWIC。家事動線上に収納を集約することで、洗濯から片付けまで効率よくこなせます。
（4号棟）リビング以外の居室 タイル調のアクセントクロスがお洒落な洋室。大容量のクローゼット完備で、自分好みの快適な空間を保てます。
（4号棟）玄関 シックな黒の玄関ドアに、白の収納棚が映える洗練された空間。高窓から光が差し込み、明るく清潔感のある玄関が家族やゲストを優しく迎えます。
（4号棟）リビング 大きな吹き抜けとスケルトン階段が開放感を演出。21.5帖の大空間LDKで、家族の繋がりを感じる暮らし。
（4号棟）リビング 吹き抜けからの陽光が降り注ぐ、明るいリビング。やわらかな間接照明が、洗練された大人の空間を演出します。
（4号棟）リビング以外の居室 大きなクローゼットを備えた6帖洋室。南向きの窓から心地よい光が差し込み、毎朝爽やかに目覚められます。
（1号棟）完成予想図・外観 お洒落なスケルトン階段×吹き抜けのあるリビングに、4.5帖の畳コーナーを備えた3LDKの住まい。
（1号棟）完成予想図・内観 開放感ある吹き抜けが魅力のリビング。隣接する畳コーナーは多目的に利用でき、多様なライフスタイルに対応。
（1号棟）完成予想図・内観 畳コーナーにも収納を備えております。リビングにやわらかく溶け込む、家族のくつろぎの空間です。
（1号棟）完成予想図・内観 デザイン性が高く開放的なキッチンはリビング全体を見渡せます。キッチン横にパントリーを備えております。
（5号棟）完成予想図・外観 洗練された外観デザインが特徴の邸宅。駐車スペースも3台分確保し、快適な毎日をサポートします。
（5号棟）完成予想図・内観 明るい木目調で統一された、開放感あふれるリビング・ダイニング。家族との団らんを育む、温もりある空間。
（5号棟）完成予想図・内観 家族の会話が弾む、開放的なLDKです。リビング階段を採用し、家族が自然と顔を合わせる空間に。
（5号棟）完成予想図・内観 機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面空間。アーチ状の開口部が印象的な、ゆとりある暮らしを彩る住まいです。
＼MORE FAMILY! MORE FUTURE!／ さくらホームがつくる、新築一戸建て分譲街区。
JR牟岐線『文化の森』駅徒歩8分。5家族の新築一戸建て分譲街区。ここからもっと！暮らしを楽しもう！
家族との欲張りな時間をここから。5つのスペシャリティをご紹介♪
視線の先に里山を望む静かな場所で理想の暮らしを実現できる街区。開放感あふれる静かな住環境。
「のどかさ」と「便利さ」を兼ね備えた場所。「徳島」駅へのアクセスも◎ お気軽にお問い合わせください♪
小学校徒歩15分以内
駅徒歩20分以内
文化の森駅まで徒歩8分！周辺は自然豊かでありながら、生活利便性にも恵まれるバランスの良いエリアです。
約5ｍ幅の公道に面した立地。周囲は静かな住宅街で、住み心地の良さを感じられる環境が整っています。

（4号棟）現地外観 直線的なフォルムが美しい。モダンで重厚感ある佇まい。植栽の緑がやさしく映える、洗練された2階建てです。

長期優良住宅・省令準耐火構造！ 2階建3LDK+畳コーナー

3,780 万円 〜 3,980 万円

3LDK〜4LDK

月々の支払い
8.4 万円 〜 8.8 万円
所在地
徳島県徳島市八万町川南
交通
ＪＲ牟岐線「文化の森」駅 徒歩8分（600m）
土地面積
165.3㎡ (50.00坪)〜171.87㎡ (51.99坪)
建物面積
101.02㎡ (30.55坪)〜106.81㎡ (32.31坪)

1・4号棟、価格改定しました！

 長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造

 ＼ここに注目／
◇吹付断熱＆床下断熱で一年中快適な住空間
◇独立した洗面スペースと脱衣室でプライバシーに配慮
◇回遊できる1階動線◎(4号棟)
◇土間収納で玄関まわりを美しく（1・5号棟）
◇パントリー完備(1号棟)
◇文化の森駅 徒歩8分
◇マルヨシセンター 徒歩5分

 【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、ハウスメーカーの建売」を現地で体感しませんか。
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設備・特徴

  • 長期優良住宅
  • 駐車スペース3台
  • 60年長期保証
  • オール電化

スタッフコメント

●来場特典対象
ご見学の際はページ最下部のフォームから、事前にご予約下さい。

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電話予約可
− 休日
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外観イメージ

1号棟

長期優良住宅・省令準耐火構造！ 2階建3LDK+畳コーナー

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周辺環境

  • 徳島市立八万南小学校 小学校

    徳島市立八万南小学校

    徒歩13分 1,030 m
  • 徳島市立八万中学校 中学校

    徳島市立八万中学校

    徒歩15分 1,130 m
  • 八万南ひまわり認定こども園 幼稚園保育園

    八万南ひまわり認定こども園

    徒歩10分 780 m
  • 医療法人清和会協立病院 総合病院

    医療法人清和会協立病院

    徒歩30分 2,330 m
  • マルヨシセンター八万店 スーパー

    マルヨシセンター八万店

    徒歩5分 330 m
  • 文化の森駅(JR四国 牟岐線) 駅

    文化の森駅(JR四国 牟岐線)

    徒歩8分 580 m
  • コンビニ

    ファミリーマート法花大橋北店

    徒歩6分 480 m
  • ドラッグストア

    キリン堂八万店

    徒歩5分 380 m
  • 郵便局

    徳島八万郵便局

    徒歩4分 290 m
  • 公園

    徳島県文化の杜総合公園

    徒歩25分 1,930 m
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全体区画図

全体区画図

約5ｍ幅の公道に面した立地。周囲は静かな住宅街で、住み心地の良さを感じられる環境が整っています。

間取り

1号棟の間取り
1号棟
3,980 万円
月々 8.8 万円

3LDK

土地
165.31 ㎡ (50.00坪)
建物
101.02 ㎡ (30.55坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
  • トイレ2箇所
  • 平坦地
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4号棟の間取り
4号棟
3,780 万円
月々 8.4 万円

3LDK

土地
171.87 ㎡ (51.99坪)
建物
102.67 ㎡ (31.05坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
  • トイレ2箇所
  • 平坦地
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5号棟の間取り
5号棟
3,980 万円
月々 8.8 万円

4LDK

土地
165.30 ㎡ (50.00坪)
建物
106.81 ㎡ (32.31坪)
  • 長期優良住宅
  • オール電化
  • 駐車3台以上可能
  • トイレ2箇所
  • 平坦地
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アクセス

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

徳島県徳島市八万町川南

Google map

学区

  • 八万南小学校 徒歩13分 1,030 m
  • 八万中学校 徒歩15分 1,130 m

交通

  • ＪＲ牟岐線「文化の森」駅 徒歩8分（600m）

物件概要

所在地

徳島県徳島市八万町川南 91-20 他

交通
  • ＪＲ牟岐線「文化の森」駅 徒歩8分（600m）
価格

3,780万円 ～3,980万円

設備

省エネ給湯器、IHクッキングヒーター、対面キッチン、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、全居室収納、パントリー、リビング階段、電気、オール電化、上水道、公営水道、浄化槽、個別浄化槽、吹抜

総区画数

5区画

販売区画数

3区画

間取り

3LDK〜4LDK

建物面積

101.02㎡ (30.55坪) ～106.81㎡ (32.31坪)

土地面積

165.3㎡ (50.00坪) ～171.87㎡ (51.99坪)

築年月

2025年12月

階建

2階建

駐車場

3台

建物構造

木造

土地権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率・容積率

建ぺい率 60％ / 容積率 200％

法令に基づくその他制限事項

津波防災地域づくりに関する法律、景観法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、水防法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、地方公共団体の条例等による制限有り（徳島市景観条例、徳島市景観まちづくり条例）

道路

道路幅: 5.0m

舗装: アスファルト舗装

1号棟：西5.0m 公道、4・5号棟：東5.0m公道

地目

宅地

建築確認番号

第1160号 他・他

現況

築後未入居

引渡し

即時

取引態様

売主

取引有効期限

2026年10月31日

備考

-

お問合せ先

四国支店

情報更新日

2026年10月23日

次回更新予定日

2026年10月30日

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物件番号：B03221-000060

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10/25
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日
11/22
月
11/23
火
11/24
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即時予約可
電話予約可
− 休日
見学予約(無料)

無理な営業はいたしません◎

どうぞお気軽にご相談ください

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物件の特徴

  • 駐車2台以上

  • シューズインクローゼット

  • オール電化

  • 省令準耐火構造

  • 長期優良住宅

  • 住まいの長期保証

  • 住宅設備10年保証

物件の性能
長期優良住宅
交通・立地
平坦地、緑豊かな住宅地

株式会社ヤマダホームズ
【本社】群馬県高崎市栄町1番1号
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（16）第 382 号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

10秒でわかる！

毎月の支払い目安

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万円/回
借入額 (頭金反映)
0 万円
月々のお支払い
約 0 万円

※ シミュレーション結果は、元利均等支払・金利は固定で算出しています。
※ シミュレーションによる試算結果は、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した参考値であり、試算結果でのご融資を約束するものではありません。各金融機関にてご確認ください。
※ ローン契約の際には別途諸費用が発生します。ローン諸費用につきましては、金融機関にご確認をお願い致します。

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