外壁リフォームのご紹介
常に直射日光や雨風、様々な汚れに晒される外壁は、住宅の性能を保つためにも定期的なメンテナンスが必要な場所です。しかし、一概に外壁のメンテナンスと言っても、使用している素材や置かれた環境により、必要なメンテナンス方法は変わります。ここでは様々な外壁のメンテナンスやリフォームに関する情報を、詳しくご紹介していきます。
2. 外壁メンテナンス・リフォームの今
外壁のメンテナンス・リフォーム技術も進化しています。代表的なものを３つ紹介します。
- 高耐候シーリング
- サイディングボードの継ぎ目に目地材を充填することをコーキングやシーリングといいます。高耐侯タイプは、外壁材を日光や雨など天候によるダメージに対する耐久性が高いため、目地の劣化を防いでくれます。
- 高性能サイディング
- 紫外線があたると汚れを分解して雨で洗い流す自浄機能があるものや、断熱性能を兼ね備えたものなど、劣化を遅らせる様々な機能が開発されています。
- 防汚・遮熱塗装
- 汚れの付着を防止する不燃性・無機系防汚塗料、夏などに熱の吸収を抑制し、建物内部への熱の進入を抑え、室内温度上昇を緩和してくれる遮熱塗料など、塗料も進化しています。
3. 外壁メンテナンス時期の目安
外壁材の種類はメンテナンス時期や寿命に大きく影響します。
主な外壁材であるサイディング、ALC、モルタルなどの場合は以下の様な目安となります。
＜サイディング＞
＜ALC、モルタル、タイル、トタン＞
ご覧のように、多くの外壁は、約10〜15年の周期で「塗装」を行う必要があり、耐用年数（＝寿命）を迎える頃には「カバー工法（＝重ね張り）」か「張り替え」を行う必要があります。 まずご自宅の外壁の素材を確認しましょう。
塗装周期や耐用年数に幅があるのは、立地環境の影響があるためです。
まだ10年に満たないがダメージがあるように見える、15年くらい経っているが見た目には変化が分からない、そもそも外壁材の種類が分からないなど、気になるところが少しでもある方は、お気軽にヤマダホームズにお問い合せください。無料診断を行い、適切なメンテナンス計画をご提案いたします。
【参考】
以下のようなサインが出ていたら出来るだけ早くメンテナンスが必要です。ご自宅の外壁を一度チェックしてみてください。
7. お客様実例
ヤマダホームズが実際に手がけたお客様のお住まいから外壁リフォームの実例をご紹介しています。
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