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ライフスタイルから考える家づくり
全館空調とは?
メリットや費用相場、導入の
ポイントなどを一挙解説

一年中快適な温度で
過ごせる家

ヤマダホームズの全館空調

1年をとおして快適な室内環境を実現できる設備として近年人気が高まっている全館空調。具体的にどのような設備で、導入するとどのようなメリットが期待できるのでしょうか。

この記事では、全館空調の概要と4つのメリットについてご紹介します。また、気になる電気代の相場や導入時に考慮すべきポイントを一挙に解説します。快適に暮らせる家づくりを検討している方はぜひ参考にしてください。

全館空調とは?

全館空調とは、室内の空気を循環させることで
家全体を心地よい温度・湿度に保つ
空調システムのことです。

ただし、これはあくまで一般論であり、
全館空調という言葉に厳密な定義はありません。
同じ全館空調でもメーカーや製品によって
制御できる範囲や数値は異なります。
導入の際は、検討している設備に希望する機能が
備わっているか事前に確認しましょう。

全館空調には2種類ある

全館空調には2種類ある

全館空調は大きく2種類に分けられます。1つは専用エアコンを用いるタイプ、もう1つは一般的なエアコンを用いるタイプです。

専用エアコンを用いるタイプでは、専用設備を設置した空調室と各室をダクトでつなぎ冷たい風や温かい風を家全体に行き渡らせるダクト式が主流です。一般的なエアコンを用いるタイプは、家の断熱性と気密性を高め、1フロアにつき1台のエアコンで家中の室温・湿度をコントロールします。

専用エアコンを用いるタイプは初期費用が通常のエアコンより高く、メンテナンスに手間がかかります。一方、部屋ごとのこまめな温度調節や温度センサーによる自動温度調節などの機能が備わっている製品が多く、柔軟性に優れています。

一般的なエアコンを用いるタイプは、専用エアコンタイプに比べてコストが安いことに加え、使い方がわかりやすいのが魅力です。ただし、部屋ごとや自動での温度調節には対応していません。

24時間換気システムとの違いは?

24時間換気システムとの違いは?

全館空調と聞くと、「建物全体の冷暖房や換気をまとめて担うため24時間換気システムは不要になるのでは」と考える方もいらっしゃるかもしれません。しかし、全館空調と24時間換気システムはまったく別物です。たとえ全館空調を導入したとしても、24時間換気システムは別途設置するのが一般的です。

全館空調と24時間換気システムの役割の違い

全館空調 家全体の温度・湿度を快適な状態に保つためのシステム
24時間換気システム 室内の換気を促すことで
シックハウス症候群を予防するためのシステム

新築住宅では24時間換気システムの設置が義務付けられているため、全館空調の有無にかかわらず必ず設置しなければなりません。ただ、24時間換気システムで室温や湿度のコントロールはできないので、年中快適な室内環境を実現するには2つのシステムを組み合わせて設置する必要があります。

全館空調がもたらす
4つのメリット

住まいに全館空調を設置すると、
次の4つのメリットが期待できます。

  • 年中快適な室内環境を保てる

    全館空調の最も大きなメリットは、夏の暑さや冬の寒さに関係なく室内の温度や湿度をほぼ一定に保てることです。部屋ごとの寒暖差を小さくできるので、急激な血圧変化で引き起こされるヒートショックを防ぐ効果が期待できます。また、夏場でも家中が涼しく保てるため、室内熱中症のリスクを下げることにもつながるでしょう。

    特に、体温調節機能が働きにくい小さなお子さんやお年寄り、ペットなどがいる家庭では、全館空調の導入が家族の命を守ることにつながるかもしれません。

  • メンテナンスの手間がかからない

    専用のエアコンを利用する全館空調の場合、1台の設備で室内全体の空調をコントロールできるため、フィルター清掃などの手入れの手間が少なく済みます。複数のエアコンを組み合わせるケースであっても、各部屋にエアコンを設置する個別空調に比べメンテナンスの手間を減らせます。

    ただし、メンテナンスの推奨頻度はメーカーや商品によって異なります。お手入れを面倒に感じる方は、メンテナンスのしやすさを重視して商品を選ぶのがおすすめです。

  • 室内の見た目がスッキリする

    部屋ごとにエアコンを設置する個別空調に比べ、全館空調は空調機器の数を減らせます。特に専用のエアコンを用いるタイプは目立たないところにある空調室に機器を設置するのが一般的であり、生活スペースを圧迫しません。室内に設置されるのは送風口のみで、室内をスッキリと見せることができます。

    また、個別空調だと狭い部屋であってもエアコンを設置しなければなりませんが、全館空調では不要です。スペースが限られる住まいでも広々と開放的な空間を確保できるでしょう。

  • エアコンをたくさん使うより
    電気代を節約できる

    全館空調は連続運転が基本のため、通常の個別空調よりも電気代がかかるのではないかと心配する方もいらっしゃるかもしれません。しかし、実際には個別空調よりも電気代を節約できる可能性があります。

    特に、1日中誰かしら在宅しているケースや部屋数を多く設けたいケースでは、エアコンの稼働時間や台数が多くなりがちであり、1〜2台のエアコンで全体の室温をコントロールできる全館空調のほうが電気代を節約できる可能性が高いでしょう。

全館空調にかかる電気代の相場

では、全館空調は個別空調よりも
どの程度電気代を節約できるのでしょうか。
ここでは、エアコン3台
(14畳タイプ1台・8畳タイプ1台・6畳タイプ1台)を
使用するケースと全館空調を使用するケースで
年間電気代を比較した結果をご紹介します。

年間消費電力目安 年間電気代目安
エアコン3台 1,220kWh+695kWh+603kWh=2,518kWh 9万1,655円
全館空調 2,430.4kW 8万8,466円

※エアコンの年間消費電力目安はダイキン『Rシリーズ』2025年モデルの消費電力量期間合計(年間)の数値を使用
※全館空調の年間消費電力目安はヒノキヤグループの2019年調査結果の数値を使用
※電気代の算出には2025年7月時点の東京電力「スタンダードS」プランにおける121kWh〜300kWh時の電力量料金36.40円を使用

上記はあくまで目安であり、メーカーや製品、設置状況、地域などの要因によって電気代は変動しますが、エアコンを複数使うケースでは全館空調のほうが経済的と考えてよいでしょう。

出典:
ダイキン工業「Rシリーズ 仕様(スペック)」
ヒノキヤグループ「 『Z空調』搭載宅の消費電力調査結果発表」
東京電力エナジーパートナー
「スタンダードプラン(関東)|電力料金プラン」

全館空調の導入にあたって
考慮すべきポイント

さまざまなメリットが期待できる全館空調ですが、
より効果を高めるためにも、導入にあたって
考慮すべきポイントが6つあります。

高気密高断熱な
家づくりを徹底する

全館空調を導入する大前提として、高気密高断熱な家づくりを徹底することが求められます。全館空調を使用しても気密性や断熱性が不十分だと、外気の影響を受けてしまい、快適な室温・湿度を保つのが難しくなるからです。全館空調は高気密高断熱な家づくりとセットで導入するものと考えておきましょう。

気密性と断熱性を測る基準「C値」「U値」「UA値」

C値
(相当すき間面積)
建物の床面積あたり、どれくらいのすき間があるかを示す数値。
数値が小さいほど気密性が高いことを表す。
U値
(熱貫流率)
外壁や屋根などの建材がどれくらいの熱を通すかを示す数値。
数値が小さいほどその建材が熱を通しにくいことを表す。
UA値
(外皮平均熱貫流率)
建物の表面積あたり平均でどれくらいの熱が逃げるかを示す数値。
数値が小さいほど熱が逃げにくく、断熱性に優れていることを表す。

建材メーカーや建設会社などから構成されるHEAT20(一般社団法人 20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会)によれば、高気密な新築住宅を建てる場合のC値の目安は、「0.7cm2/m2±0.2」です。

断熱性に関しては、同じくHEAT20におけるG2グレードを満たすことが一つの基準です。G2グレードを満たすUA値の基準は地域によって異なり、東京や大阪などの本州の大都市(6地域)で0.46W/(m2・K)以下、北海道・東北などの寒冷地(1・2・3地域)で0.28 W/(m2・K)以下とされています。

十分な換気性能を確保する

全館空調は1〜2台程度のエアコンから出た空気を室内全体に行き渡らせる仕組みであり、換気が十分でないと汚れた空気やニオイが室内にこもりやすくなります。気密性が高いと室内の空気が外に逃げにくいため、一層効率的な換気が必要です。十分な換気性能を確保するとともに、全館空調のフィルターをこまめにメンテナンスするよう心がけましょう。

住まいに合わせた
タイプを選ぶ

全館空調には、冷やす方法・温める方法によって4つのタイプがあります。それぞれのタイプの特徴を押さえ、住まいに合わせたものを選ぶことで、効果をより高められるでしょう。

  • 輻射式
    (ラジエントタイプ)

    床暖房やパネルヒーターなどを使って床を直接冷やしたり温めたりすることで、室内全体の温度を一定に保つタイプ。床から感じられる冷たさや温かさに加え、輻射熱による室温変化も期待できます。

  • 対流式
    (コンベクションタイプ)

    エアコンや専用の空調機器から出る空気を室内に行き渡らせることで室温・湿度を変化させるタイプ。最も一般的なタイプで、比較的コストを抑えやすいのが特徴です。

  • 分離式
    (セパレートタイプ)

    冷房と暖房で異なる方式を採用するタイプ。設備を個別に用意しなければならないため導入コストやメンテナンスコストが高くなりやすく、導入例はあまりありません。

  • 複合式
    (ミックスタイプ)

    エアコンによる送風と床暖房・パネルヒーターなどを組み合わせた、輻射式と対流式の特徴を併せ持つタイプ。エネルギー効率が良く光熱費を抑えやすい傾向にあります。

アフターフォローや
保証内容を確認しておく

全館空調は、空調機器が1台故障すると室内全体の空調が止まってしまう弱点があります。夏場や冬場に故障してしまうと日常生活に大きな支障が出かねません。万が一の故障時にもすぐ対応してもらえるよう、メーカーのアフターフォローや保証の内容を事前に確認しておくことが重要です。

太陽光発電と組み合わせる

全館空調は基本的に連続運転のため、夜間・日中を問わず一定の電力消費が発生します。全館空調にかかる電気代を節約したい場合は太陽光発電システムを導入するのがおすすめです。太陽光発電は晴れた日中に最も多く発電できるため、特に夏場の暑い時間帯にかかる電気代を大きく節約できるでしょう。

ハウスメーカーの
展示場で実際に体感する

全館空調によってどれくらい室内が快適になるのか、運転時の音はどうなのかなど、WEBサイトやパンフレットの情報だけではわからないことも多くあります。満足のいく家づくりを実現するなら、全館空調の家づくりの実績が豊富なハウスメーカーの展示場を訪れ、実際に体感してみることが何より有効です。

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年中快適な全館空調の家づくりは
ヤマダホームズまで

全館空調は年中快適な
室内環境を実現するだけでなく、
ヒートショックや室内熱中症といった
健康リスクを軽減し、
家族が安心して暮らせる
住まいづくりに貢献します。
ただし、導入にあたっては、気密性や断熱性、
換気性能など、他の性能にも配慮した
家づくりが必要です。

ヤマダホームズは、
高気密高断熱にこだわるとともに、
ヒノキヤグループが提供する
大人気の全館空調システム
「Z空調(ゼックウチョウ)」の搭載にも
対応しています。
Z空調ならフロアごとの温度設定や
部屋ごとの風量調節も可能で、
家族全員がストレスなく
快適に暮らせる住まいづくりが叶います。

全館空調の家づくりに興味がある方は、
ヤマダホームズまでお気軽にご相談ください。

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